今回のパラオ訪問では、一昨年から急増した中国人観光客の影響について直接観察する機会はなかった。
しかし、現地のメディア関係者と面談する機会があり、貴重な話が聞けた。
大陸中国人のパラオへの影響は観光客の増加だけでなく、パラオの土地建物を９９年リースで借り上げてしまう事である。
ほとんどがキャッシュで賃貸するのだそうだ。
そして、今までそこに住んでいたパラオ人や、パラオでビジネスを長く展開してきた日本の企業など、数ヶ月の内に退去しなければならない状況に追い込まれている。
99年リース。
この制度ができたのが2007年のレメンゲサウ政権の時。それ以前は50年リースだった。
2007年といえば、中国の台頭が目覚ましかった時期？そうであれば99年リースは中国人のための法律だったのかもしれない。
”Length of land leases extended in Palau to attract investors”
6 August 2007
で、この50年の長期リース契約制度ができた理由は、ナント、日本の老人ホーム（退職者のための滞在地）のためだったのだそうだ。中国人のためではなく。
90年代、日本人高齢者がパラオへ中長期移住をする計画を聞いた事がある。しかし、実現されていない。
理由はなんとなくわかる。インフラが整っていない。病院が整備されていない。
この話をしてくれたA氏は、パラオの政治家でありビジネスマンだ。日本名を持つ。
彼が言うには、日本人とのビジネスは信頼できるが、中国人とは疑問である、という話であった。
つまりパラオの人は日本人に来て欲しかったのだ。本当は。でも日本人が来なかった。
今、この99年リースを50年リースに戻そうという、提案が議員からされている。
パラオのインフラ、日本のODAで整備されつつある。日本人の中長期滞在ビジネスが可能になれば良いと思うが、もう時既に遅し？
Resolution to Amend the 99 Year lease to 50 years PDF Print E-mail
WRITTEN BY ADMINISTRATOR
FRIDAY, 15 JANUARY 2016 00:38
To place a proposal amending Article XIII, Section 8 of Constitution in November election
Senate yesterday, Senator Rukebai Inabo introduced a joint resolution SJR 9-67 to propose an amendment to the Constitution of the Republic of Palau, Article XIII, Section 8, to amend maximum length of land leases to non-citizens. The resolution if passed by both houses will be placed on the ballot in the upcoming national election in November of this year.
The resolution cites that the 99-year leases violate the original intent of the Constitution, allowing non-citizens to lease land long enough to effectively own it and that 99-year lasts longer than average lifetime, meaning that some Palauans will inherit land they will never be able to use because it was leased before they were born.
It further states that the 99-year leases could displace Palauans from their native country, limiting the places they can live and forcing them to seek opportunities and favorable living conditions outside of Palau.
The resolution seeks to place the proposed amendment in the upcoming national election in November 2016.
The resolution was introduced in the Senate session yesterday and referred to to JGA Committee. {/REG}
