中国の植民地、ニセコ（４）
「オーディン」という北欧神話の神を社名にした会社のオーナーはニコラス・ゴーンタルドという香港在住のフランス人であった。英語のインタビュー記事をいくつか見つけた。
ゴーンタルド氏はBluetooth対応携帯電話で動作するように設計されたワイヤレスヘッドセットBluetrekを開発したInnovi Technologiesという会社を2007年に売却。大きな財産を得たのであろうか。
1997年に仕事仲間のChris Fjelddahlの日本人の奥さんがニセコを見つけ、ゴーンタルド氏は家族で頻繁に通うようになった。私が訪ねた「納屋」Barnという名のレストランの隣にもKimamayaというホテルを所有している。ここは「ペンション気まま舎」という日本人の渡辺康雄氏と恵子氏が1985年に建てた。これをゴーンタルド氏は2009年に改修している。購入は2006年頃ではないか？Innovi Technologiesを売却した頃だ。ウェブを見ると冬のスキーシーズンは一泊５万前後で５泊以上が条件。
2016年には街中にOdin Placeという複合ビルを建てている。ここにテイクアウト専門ベーカリーKoko、レストランMusu、チーズフォンデュがあるレストランThe Alpinist、さらにニセコ地ビールを提供するThe Tap Roomというバーも所有している。
ここまでの情報ではゴーンタルド氏は北海道、ニセコ、以前のペンションオーナーを尊重する良心的な経営者に思える。
2009年にOdin Houseという最初の不動産開発物件がFortune 500にリストされるビジネスマンに３億5千万円で売却。2011年に「やすらぎ」という高級コンドミニアムを開発。これは一泊１０万前後である。
そして今回田中町議に見せていただいたのが花園地域にあるOdin Hillsという大型のリゾート開発だ。
ゴーンタルド氏はIT開発者から不動産開発者へと転身したように見える。北海道の過疎地に投資は必要だ。ビジネスだから儲からなければならない。問題は地元に還元しているのか？地元の福祉、教育、文化、歴史を尊重しているのか？これが植民の基本なのだ。
ゴーンタルド氏が出演するBloombergのインタビュー動画があった。ここでOdin Hillsについて語っている。2020年３月17日は世界がCOVIDでロックダウンする寸前の頃だ。ニセコの物件は買いたがっているのはアジアの人々とのこと（多分中華系）。公害だらけの母国を逃れ、綺麗な空気と自然を求める人々。引退後の住居としてドリームハウスを持ちたい人。そして事業は Fully fundedされているという。つまり手持ち資金で開発している。
場所は花園地域の１６ヘクタール。田中議員からここは何ヘクタール、あそこは何ヘクタールと聞かされ全然ピンと来なかったが、１６ヘクタールとは東京ドーム３.５個分である。花園地域は新幹線が止まる倶知安駅から5分と比羅夫より近い。
そしてOdin Hillsのセールスウェブには田中町議が懸念していた一言が大きな文字で書かれている。
AN EXCLUSIVE VILLAGE COMMUNITY
排他的な村のコミュニティ
HTTPS://WWW.ODINHILLS.COM/THE-ESTATES/
すなわち倶知安の町民が入れない広大なリゾート地の開発だ。田中町議は、倶知安の町民はこのセールス政策を知っているのか？
倶知安、ニセコの文化や歴史の理解者あるように見えるゴーンタルド氏が2007年あたりから不動産開発者に変わっていったのではないか？2007年に何が起こったのか？
香港の超大物ビジネスマン、Richard Liによる不動産購入と開発だ。これから３、４回は香港資本に迫ります。
Niseko, a Chinese colony (4)
The owner of the company named after the Nordic god "Odin" was a Frenchman living in Hong Kong named Nicolas Gontard. I found some interviews with him in English.
In 2007, Gontard sold his company, Innovi Technologies, which developed the Bluetrek wireless headset designed to work with Bluetooth-enabled cell phones. Did he make a great fortune?
In 1997, the Japanese wife of a business associate, Chris Fjelddahl, found Niseko, and Mr. Gorntard began frequenting the area with his family. He also owns a hotel called Kimamaya next to the restaurant I visited called Barn. It was built in 1985 by a Japanese couple, Yasuo and Keiko Watanabe, called "Pension Kimamaya". Mr. Gontard renovated it in 2009. He bought it around 2006, around the time he sold Innovi Technologies. Looking on the web, the price is around 50,000 per night during the winter ski season, with a minimum stay of 5 nights.
In 2016 they are building a complex in town called Odin Place. Here they own Koko, a bakery specializing in take-out, Musu restaurant, The Alpinist restaurant with cheese fondue, and a bar called The Tap Room that serves Niseko local beer.
So far, Gontard seems to be a conscientious owner who respects Hokkaido, Niseko, and its former pension owners.
In 2009, his first real estate development, Odin House, was sold to a Fortune 500 businessman for ¥350 million. In 2011, he developed a luxury condominium called "Yasuragi," which costs around 100,000 yen per night.
And this time, Councilor Tanaka showed me a large resort development called Odin Hills in the Hanazono area.
Mr. Gontard appears to have turned from an IT developer to a real estate developer. Investment is necessary in the depopulated areas of Hokkaido. It is a business and it has to be profitable. The question is, is it giving back to the locals? Are they respecting local welfare, education, culture, and history? This is the foundation of colonization.
There was a video interview with Bloomberg featuring Mr. Gontard. Here he talks about Odin Hills, March 17, 2020, when the world is on the verge of a COVID lockdown. The Niseko property is being bought by people from Asia who are eager to buy it (probably Chinese). People fleeing their pollution-ridden homelands and seeking clean air and nature. People who want to have a dream house as their retirement residence. And the project is fully funded. In other words, Odin have the funds on hand.
The site is 16 hectares in the Hanazono area. When Councilor Tanaka told me how many hectares were here and how many there, I had no idea what exactly the area was, but 16 hectares is the equivalent of 3.5 Tokyo Domes. The Hanazono area is 5 minutes from Kutchan Station, where the Shinkansen bullet train will stop, so it is closer than Hirafu.
The Odin Hills sales webpage says, in large letters, what Tanaka was concerned about:
"AN EXCLUSIVE VILLAGE COMMUNITY"
http:/www.odinhills.com/the-estates/
In other words, it is the development of a vast resort area that the townspeople of Kutchan are not allowed to enter. Does the town councilor Tanaka know about this sales policy?
Did Mr. Gontard, who seemed to understand the culture and history of Kutchan and Niseko, turn into a real estate developer around 2007?
What happened in 2007?
The purchase and development of real estate have started by Richard Li, a very wealthy businessman in Hong Kong. In the next three or four posts, I will be taking a closer look at Hong Kong capital.
倶知安町 花園地域 pic.twitter.com/QXz7yyxkf5
— 🐋『インド太平洋開拓史・二つの海の交わり』絶賛発売中℗エスパー米国防相パラオ訪問の背景がわかる！ (@riekohayakawa) 2022年12月26日
これから開発される倶知安町、花園地域。ここにサンシティも土地を購入している。
